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  • 夫妻双方婚前名下各有一套房产,如何买第三套房吗?

    夫妻双方婚前名下各有一套房产,女方是父母的房子,无贷款,十年以上时间了,有房产证。男方是鹤煤棚户区安置房,5年了,没有发房产证,现在想再买一套房,还能买吗,要多交什么费用吗?有些优惠还能享受吗? 北京市

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    提问者：ask8046060415

    发布于2017-05-19 北京市

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共11个回答
  • ask3880501673 丨Lv 1
    你们不符合享受优惠的条件的。
    +1 2017-05-19 举报
  • ask3356757405 丨Lv 1
    第三套房的政策是:家庭由三套住房组成,禁止本市其他住房出售;第四套单身家庭只能在本市限购一套商品住房。
    +1 2022-10-22 北京市 举报
  • ask9613517627 丨Lv 1
    你好,婚前买房婚后卖房属于第三套房产。该房屋属于夫妻共同财产。
    +1 2022-10-17 北京市 举报
  • ask9043935947 丨Lv 2
    一、如果只是用夫妻双方名义买房,无论是否贷款,再申请公积金贷款都算第三套。二、夫妻双方任何一方再申请住房公积金贷款,就属于第三套,但同时需符合以下条件:1、贷款对象仅限于无房且为首套房的,最低可以购买1%,无房有贷记录的申请房产不列入2012年央行公布的最新政策。2、只要你之前没有提取过住房公积金,在购房前可以把之前两套房产用公积金贷款,这样可以减少首付和利率,也可以享受首付比例同样的房贷利率。3、还可以申请贷款后每月还一部分,以当月偿还一定数额的公积金贷款本息,这样也可以提取住房公积金。二、如果不想用公积金买房,那么必须先结婚,假设单身才行,否则只要你们结婚了,离婚后,你们就无法再买第三套房了;
    +1 2022-10-12 北京市 举报
  • ask5020363850 丨Lv 1
    您好,可以申请购买第三套房屋!
    +1 2022-10-07 北京市 举报
  • ask9430473667 丨Lv 2
    第三套房贷款政策:第三套房贷款就是当客户买房时,查询个人征信发现客户还有两套房屋的按揭贷款未还清时,此时正在买的这一套房屋就属于第三套房贷款。目前银行一般不按理第三套房屋按揭贷款。希望我的回答对你有所帮助!
    +1 2022-10-02 北京市 举报
  • ask7024421083 丨Lv 2
    您好：如果是商业贷款的话，在办理房子上面只需要提供夫妻双方的身份证、结婚证和户口本原件。如果贷款的话，可以在办理房子上面直接查询到房产登记中心的网签合同，如果没有贷款或者贷款已经还完，不需要提前还款，在去银行申请贷款。
    +1 2022-09-27 北京市 举报
  • ask2865811972 丨Lv 1
    你好,可以购买第三套房的。
    +1 2022-09-22 北京市 举报
  • lvtee 丨Lv 3
    夫妻一方婚前购房,另一方是个人婚前财产
    +1 2022-09-17 北京市 举报
  • ask6658662730 丨Lv 2
    第三套房的界定是以家庭为单位的,即本人及配偶和未成年子女。如果是第三套那就按照第三套房子来算。
    +1 2022-09-12 北京市 举报
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