我非本企业职工购买了该企业产的二手房,我该如何证明该房是我购买的而不是该企业分配给我的?-买房

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upavisa 丨Lv 3

办手续应该可以买到,但估计也要费不少心思,更何况现在楼价在跌,楼主你还是考虑多点吧。

+1 2017-05-17 举报
popi153 丨Lv 3

你说的情况经常发生,但完全可以避免,很有可能是买房人没有和卖房人(不是真正的房主而是你说的那个租房的人)到相关的房屋产权管理部门办理过户手续。正常情况下,房屋在买卖行为发生后,一定要到相关房屋产权管理部门办理过户手续. 1.私产房屋,产权属于个人,买卖双方持房屋所有权证(也就是产权证)到房管局办理过户; 2.公产房屋,产权属国家,买卖双方持房屋租赁合同(也就是房本)到津房置换办理过户; 3.企业产房屋,产权属于单位,买卖双方持房屋租赁合同(也就是房本)到单位房屋管理部门办理过户; 以上几种是常见的情况,(而且必须是在所有办理手续的要件齐全才能办理,不再细说)另外,还有商品房合同、军管产、托管产、宗教产等等情况,办理过户的方式各不相同。所以买卖行为发生后,一定要到相关房屋产权管理部门办理过户手续,避免纠纷的发生!!!

+1 2017-05-17 举报