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  • 物业管理费中是否应包含电梯 水泵等设备运营费?

    物业 电梯 举报

    提问者：astron10

    发布于2017-05-17 北京市

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物业 电梯

共7个回答
  • ask8029434751 丨Lv 1
    物业费里包含电梯维护费,但是这个维护费只是日常保养的费用。电梯运行到一定年限需要更换的时候,费用从专项维修基金中支出。如果没有归集专项维修基金的老旧小区,由全体产权人均摊费用。如果是单位建设的宿舍楼或家属楼,由产权单位出资更换电梯。
    +1 2017-05-17 举报
  • ask2211404639 丨Lv 2
    不合理,物业费都包含所有费用。如物业不讲理,业主全团结起来重新选择物业公司,这也是合法律。
    +1 2017-05-17 举报
  • ask3991227380 丨Lv 1
    物业管理费中含电梯、水泵等设备的正常运营费用,不含维修。维修的费用业主已交,在公共维修基金中含
    +1 2017-05-17 举报
  • ask6807516431 丨Lv 0
    物业费包括房屋本身,小区等设施的使用费用。
    +1 2017-05-17 举报
  • ask5657614717 丨Lv 1
    没有物业费有两部分1管理费(已经包括了,保安,)2本体维修基金
    +1 2017-05-17 举报
  • ask4160654701 丨Lv 1
    当然不合理,物业管理费中就包含电梯费,您先找物业咨询有可能物业没把电梯费算进去,分开算的,如果不是且协商不成功您可投诉维权,望采纳谢谢
    +1 2017-05-17 举报
  • ask2624502533 丨Lv 1
    物业管理费中一般没有含电梯、水泵、小区花园景观瀑布等用电的费用。只要原物管协议中没有说明,就没有包含。所以,收取物管费时,会出现对电梯另行收费,对小区用了水泵的楼层加收水费(一般8-10层的是用自来水公司的直供水,就不加收水费),分摊小区用景观电费。业主要在签定物管协议时认真看内容。
    +1 2017-05-17 举报
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