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共9个回答
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党约 丨Lv 2
如果你现在户口和父母在一起,父母没有购过房,算第一套,已经买过了,算二次购房。你不能用父母的住房公积金,但夫妻之间是可以的。流程:销售接待看楼花 看样板间 看房 签合同 交定金 交钱或还贷手续:主要是签合同 契税 土地出让金 交易手续费 登记费 看你是买的一手房还是二手房,如果是二手房要注意房本是5年以上的还是以下的 主意房屋面积差 …………最重要的你要和售楼员事问巨细,不明白的一定要问,认真阅读合同,防止误入房地产商的陷阱 -
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吸血鬼出现 丨Lv 0
身份证,结婚证(或单身证明),户口本 -
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ask4856059810 丨Lv 1
这个好像不用吧,,, -
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ask2631370032 丨Lv 0
这个问题问的好,目前小地产林立收费**多种多种,有重复收费和乱收费等现象。契税、交易服务费、抵押登记、贴花是税务部门的统一收费,其他的所谓收费都是附加费,譬如佣金、按揭服务费、茶水费、文件费、车马费、辛苦费、包括单身费,都是可以省去的费。交不交就看你们交易双方的约定了,可交也可不交,没有强制性,也不受约束。 -
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ask3670122053 丨Lv 1
手续费是谁收的呢?开发商吗?而且你所说的手续费到底是哪些费用,能说出明细吗?比如说契税……房屋维修基金……印花税……如果是这些就必须是要交的 -
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别发牢骚 丨Lv 0
不用交单身费。 按揭服务费 契税 产权登记费 共3种 -
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ask8238723540 丨Lv 1
身份证,户口本,结婚证 -
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a6091795 丨Lv 4
这个问题问的好,目前小地产林立收费项目多种多种,有重复收费和乱收费等现象。契税、交易服务费、抵押登记、贴花是税务部门的统一收费,其他的所谓收费都是附加费,譬如佣金、按揭服务费、茶水费、文件费、车马费、辛苦费、包括单身费,都是可以省去的费。交不交就看你们交易双方的约定了,可交也可不交,没有强制性,也不受约束。 -
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ask740340778 丨Lv 2
(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元 -
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