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共10个回答
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ask8831663862 丨Lv 2
要看合同中怎么约定的,如果没有合同,但是口头是怎么说的。如果都没有一般是会提前通知对方的。 -
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ask8579745639 丨Lv 2
合同已经到期,甲方有权不再出租给乙方。但一般合同可能会有一条:如相同条件,乙方有优先承租权! -
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ask6865390862 丨Lv 1
从法律规定来看,押金可以要回,但需要支付违约金,在实践操作上人们经常把押金和定金混淆,押金是为了保护租赁物功能的完整和有效使用。并没有像定金那样具有惩罚性,如果是定金的话你违约了就没有了。违约金是按照出租人实际损失计算,你可以帮他找到下家,耐心好好协商一下,应该可以解决。 -
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ask9175578271 丨Lv 1
可以直接和房东提出续签要求.续签是不需要中介的.你已经为中介支付过一次性费用了.而且,续签.在其他求租人中,加入你们2人出一样的价钱租这个房子.你有优先权利,他应该租给你.他不租你,可以诉讼判给你. -
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ask5533711382 丨Lv 2
未签商铺租赁合同,房东在租期满后,租赁期满意味着双方租赁合同关系履行完毕,所以,房东有权赶房客走人。 -
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ask256293614 丨Lv 2
《合同法》236条:房屋租赁合同期限届满,双方未续约,但承租方继续使用房屋而出租人没有提出异议的,租赁合同继续有效,视为不定期租赁,除合同期限条款外,其他条款可按原合同执行。但须注意的是,不定期租赁合同,双方均有任意解除权,出租人任意解除租赁合同要提前通知,给承租人以合理的时间搬家;对承租人的任意解除权无此限制。 -
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ask2548473976 丨Lv 1
只要能按期给房租,什么时候签问题不是很大,安全起见,要在到期前签上,至少是到期的前一天。这个也用不着中介,你们之间比照以前签的合同签就可以了。 -
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ask6659279284 丨Lv 0
到期最好续签,多少有点法律效应。 -
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ask6791838588 丨Lv 2
没法律效应,最好重新签合同! -
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ask9631275202 丨Lv 2
参照前期合同,和房东定一个书面协议!就这么简单了~!合同格式不是最重要的,重要的是有把款项交代详细!可以到网上查以下合同格式和内容拉! -
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