谁了解房屋内部认购协议 ?-买房

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谁了解房屋内部认购协议 ?

谁了解房屋内部认购协议 ?内部认购到底合不合法? 北京市

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提问者：ask1056824607
发布于2017-05-17 北京市

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共3个回答

ask1947927407 丨Lv 2

1、内部认购的最重要前提是具有一定幅度的购房优惠，优惠一般是比照"开盘价"而言的，如果按照目前房地产发展商通行的"低开高走"的营销原则，内部认购价应该是该商品房销售过程中的"最低时段价"，购房者应给予谨慎的关注。 2、房地产营销商为了保证尽可能多的赢利，会严格地限制和控制内部认购的销售量和时间。聪明的购房者如在作好预先准备的前提下果断出手，这样一套房计算下来可能会有数以几万计的"便宜"。

+1 2017-05-17 举报
ask3174179484 丨Lv 1

近年来,许多房地产发展商在尚没有获得《商品房预售许可证》等有关证件之前,以在小范围内推出一种"内部认购"的方式销售商品房。内部认购的最重要前提是具有一定幅度的购房优惠,优惠一般是比照"开盘价"而言的,如果按照目前房地产发展商通行的"低开高走"的营销原则,内部认购价应该是该商品房销售过程中的"最低时段价",这样一套房计算下来可能会有万元的"便宜"。如果是好地段价格合理开发商有信誉和实力那么认购范围小没有关系的人就买不到,反之什么人都可以去认购。

+1 2017-05-17 举报
ask2396099941 丨Lv 2

因为在中国，房产预售需要拿到预售证才能卖房。但预售证的拿到，需要建筑达到一定的进度。开发商在没拿到预售证之前，就把房子卖出去了。所以就签个协议。但是不合法的，不受保护的。一般在拿到预售证之后，需要重新签订合同。

+1 2017-05-17 举报