0$房天下问答|经常看到容积率,它到底是什么意思啊?$https://m.fang.com/ask/ask_2657001.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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经常看到容积率,它到底是什么意思啊?
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容积率
提问者:twoapples
发布于2011-09-21
共2个回答
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yunjae4ever
丨Lv 3
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
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子恒子恒123
丨Lv 4
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
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