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房价 二手房 购房税费 房子

共9个回答
  • ask6921699735 丨Lv 0
    需要上缴差额营业税3%的契税土地1%杂项185元交易手续费每平米6元
    +1 2017-05-16 举报
  • ask8846612782 丨Lv 2
    契税3%,差额营业税5.65,
    +1 2017-05-16 举报
  • ask7831468153 丨Lv 1
    如果您是2次购房那契税也是3个点
    +1 2017-05-16 举报
  • ask9500965628 丨Lv 0
    根据现在的政策,过五年高于指导价的房子属于非普通住宅,首先契税3%,营业税是差额的5.65%,还有根据卖方的情况,可能会有1%的个税,还有一些就是房子制图费等等的小费用
    +1 2017-05-16 举报
  • 秦源黑陶 丨Lv 3
    差额营业税的5.65
    +1 2017-05-16 举报
  • ask2998407812 丨Lv 1
    大概其成交价的10个点到12个点之间的.
    +1 2017-05-16 举报
  • ask630576083 丨Lv 2
    根据您的描述,我大概的给您算了一下所需要承担的费用 卖方 差额营业税=(现成交价-原购房价)5.65% 个人所得税=夫妻双方超过5年的非唯一住房出售的收成交价1%,唯一住房免征营业税 买方 契税=成交价格3% 土地出让金=成交价格1% 转让手续费=建筑面积6元 产权登记费=80元 图纸费=20元 通常情况现在都是卖方净捞,所以买方承担以上所有费用,希望我的回答能对你有所帮助 以上是您一次性支付的情况,如果贷款的话还有一笔银行的费用,需要的话可以追问我,我会补充回答的
    +1 2017-05-16 举报
  • ask3792321739 丨Lv 2
    也要看面积要是90平米以下契税是190平米到144平米契税是1.5144平米以上是3还有一个点的土地税如果房主名下有2套就有个税是1高于指导价有营业税是差额的
    +1 2017-05-16 举报
  • ask3583814716 丨Lv 2
    契税:3% 差额营业税:5.65% 这是基本税费,其他视情况而定!
    +1 2017-05-16 举报
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