旧房改造注意事项: 不要把所有的旧家具换掉 如果大家购买的旧房子是刚使用过几年的,那么在进行旧房装修的时候,业主们就没有必要把所有的项目都拆了重新做了。而对于那种质量完好的,家具只是表面有些陈旧的,那么可以在家具外面涂刷油漆,或者进行翻新就可以了。至于那些已经出现质量问题的家具,就直接扔掉买新的吧! 不要乱砸房屋结构 很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,并且老房子很多都是砖混结构的,墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件,如果是为了扩大空间而打掉承重墙,那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。 墙顶地面、门窗、水电改造 有些业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候,因为节约很随便找些人来为自家墙顶、地面、门窗、水电进行改造。但是这样可能回我自己带来大的隐患,这三项改造工作对于房屋壮戏质量可是起着至关重要的作用,如果这三项工作没有做好的话,那么旧房装修质量可能就不好了。所以在三方面进行改造的时候一定要找专业的施工人员进行施工。 在进行这三样改造的时候,一定要对房屋进行实地勘察,看看有没有明显的裂纹、是否平整、有无脱落和起砂的现象,如果有哪些问题,那么就要进行修补了,另外在门窗改造方面要留意门窗是否老化了,如果老化严重的就必须拆掉重做了。因为水电改造是很重要的,所以在改造之前一定要做一下闭水试验,还有就是很多旧房子都存在电线老化、违章布线的问题,这个也是需要重新改造的。 避免做大吊顶 因为之前的老房子没怎么做过吊顶,而很多业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦,利用改造的就会,给房子做一个大吊顶,而设计师介绍到,我国现行的住宅标准高层2.8米,净高为2.6米,如果要做一个大吊顶,那么会使居室举架更低了,过低的室内空间会使室内采过光受到影响,使人们的心理压力增加,所以普通的住宅是不合适做大吊顶的,但是在条件允许的情况下,还是可以做一些中空的小吊顶,效果还是很好的哦。 不要把阳台当厨房用 有些旧房因为空间比较小,所以很多人喜欢利用那些平时功能小的空间。很多业主在装修的时候,为了增加室内空间,喜欢吧厨房一刀阳台,这样虽然增加了使用面积,但是会增加下水道泄露的风险,容易给自己今后的生活造成麻烦的。还有就是不管如何对旧房进行改造,业主们一定不要破坏房屋的承重结构,不然容易使整个房屋陷入危险中哦。 老化水管、电路一定要换掉 因为旧房原有的水路管线往往有很多不合理的布局,所以在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查,检查下是否锈蚀、老化。如果原有的管线是已经被淘汰的镀锌管,那么在施工过程中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。因为旧房的电路分配是比较简单的,而且纯在电线老化、违章布线等现象,已经不适应现代家庭用电需要了,所以在旧房改造的时候一定要彻底的改造一下。

旧房改造装修的基本流程是:整体规划——主体拆改——施工阶段——验收阶段。下面我们来看看二手房装修注意事项;一,注意承重结构不能够破坏很多的二手房重新装修时候业户会发现格局不如现在的房屋格局,所以很多的业户会选择改变房间的格局,在改变房屋的格局的时候会涉及到很多承重的结构,有的业户不管使用性和安全性,单纯的考虑美观性能,导致房屋的安全性被破坏,使整栋房屋发生结构危险二,不能随意改变房屋的使用功能装修二手房屋的时候,业户为了自己使用的方便或为了房屋达到一定的美观效果,将原有房屋的使用功能随意的改变,比如将原有的观景阳台改变成厨房,将原有的卫生间扩大。这样做的危害有很多,比如观景阳台的屋面承重和厨房的承重原设计数值不一样大,改变后的承重发生变化,对整体的安全会导致影响。将卫生间面积扩大,除了扩大后新建的墙体对地面的楼板有荷载有要求,相关的防水,下水等都有对应的要求,一个环节考虑不到都会对自己的生活和他人的生活造成不变和危害三,不要在预制的混凝土空心楼板上打空安装预埋件原有的房屋如果是预制的混凝土空心楼板(过去叫做大板的楼板),不能在上面打孔做预埋件,导致的后果有两个:第一是容易对原有的楼板承重造成破坏。第二是安装的预埋件不牢固容易导致脱落四,不能随意拆改燃气,暖气等配套设施二手房的管道一般和装修有冲突,很多的业户为了美观就让管道和设备工程顺应装修的需要,但是这样做会对相关的设施的正常使用造成影响,发生严重的后果,比如漏水,漏气等五,二手房屋原有的墙面应该做必要的处理原有的房屋墙面上如果是大白乳胶漆的,建议铲除后重新涂刮大白,因为原有的大白以前生活的过程中会出现破损和污染的情况,重新装修的时候如果在以前的基层上再上大白乳胶漆容易导致起皮或黄变等现象六,二手房屋装修注意文明施工二手房屋在装修的过程时候,相应的楼上楼下的邻居都已经入住,不要造成施工的扰民,影响他人的休息,建议在装修以前提前和周围的邻居打好招呼,得到大家的理解和支持,俗语说的好---远亲不如近临嘛,不要为了装修整的邻里不和就犯不着了。