之所以会有合同 肯定有他的作用 肯定有一定的约束力跟保障 建筑安装工程承包合同风险的防范措施 由于合同中的风险是业主和承包商分担的,鉴于各自的位置不同,因此,所采取的措施、方法也各异。项目的每一个参加者对自己应承担的风险应有预备和对策,并作为计划的一部分。 1、业主对风险的防范措施应包括以下几个方面 (2)对投标人进行资格预审。通过对投标人的工程经验、施工设备、人员素质、目前施工任务的饮和程度及财务状况进行预先审查,使那些只有通过审查、有足够实力的承包商才能参加投标。这样,就可以为随后的招标、评标工作减少许多麻烦,为将来实施合同提供基础保证。 (3)做好评标、决标工作。在投标时,有些投标人会人为地压低报价。企图在中标后以索赔或其他途径弥补差额。因此,在评标时,应非凡注重对报价的综合评审,不要一味地追求低报价。除非投标人能做出令人满足的解释,对那些报价明显偏低的投标不要轻易接受。否则,将来承包商碰到财务困难时,假如业主给予援助使工程得以继续进行,会导致工程成本增加;假如业主不给予支援,施工肯定要受到影响,甚至无法进行。这样,对业主不利。 (4)聘用好的建理工程师进行工程监理。 (5)利用履约保函、滞留金等经济手段,约束呈报承包商在履行合同过程中的行为。

如果,签订后,业主以“已经废除的条例《建筑安装工程承包合同条例》签合”,为理由提出异议,一般遵循以下解决方式:1、可要求装修公司按新版对原有合同进行修改,装修公司应无条件执行;2、可申请合同无效(做废),已履行的合同内容按新版要求核定;