房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 我是外省人在上海工作；我在外地有一套房子，使用纯商业贷款，目前贷款未还完。现在打算在上海购置小户型

    我是外省人在上海工作；我在外地有一套房子，使用纯商业贷款，目前贷款未还完。现在打算在上海购置小户型。请问，如果我使用纯公积金贷款，算第几套，首付比例是多少，利率要不要上调？？如果我使用组合贷款，算第几套，首付比例是多少，利率要不要上调？？另外是不是首付比例，按照普通住宅和非普通住宅而分别不同？？

    贷款 房子 商业贷款 举报

    提问者：假面弗罗伊

    发布于2017-05-16

相关搜索推荐

贷款 房子 商业贷款

共3个回答
  • 在线问 打电话
    汪文文 经纪人
    首先要社保连续缴满5年，或者税单满5年，已婚状态，而且上海无住宅房，可以买一套，首付按照二套计算，老家的贷款月供要加到上海买房贷款月供一起，这样算出的结果能满足银行贷款标准就可以，一般是工资流水覆盖月供的两倍
    +11 2017-06-03 举报
  • 在线问 打电话
    覃文武 经纪人
    不算首套房子了，只要有银行贷款，哪怕是把房子卖了，银行系统有记录，再次买房不能算首套。
    +1 2017-05-23 举报
  • 在线问 打电话
    徐浩博 经纪人
    要有五年的社保记录。贷款算二套。普通首付五成。非普通首付七成。契税上算首套。
    +11 2017-06-04 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。