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  • 本人上海户口无房,但在其它一线城市有两套房,都未贷款。这种情况在上海买房算首套吗?首付和利率如何计算

    购房 户口 贷款 首付 举报

    提问者：ask3459091416

    发布于2017-05-15 北京市

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购房 户口 贷款 首付

共10个回答
  • ask5770864877 丨Lv 1
    现在全国房管局还没有升级联网,你没有贷款,上海房管局查不了你有房子,所以算首套,首付3成,利率按基准
    +1 2017-05-15 举报
  • ask1753904193 丨Lv 1
    您好,您现在在上海买可以算首套的,首付3成,可贷7成,基本上可以享受8.5折的利率,(个别银行可做到8.2折),至于利率怎么算,那要看您贷的额度和年数,反正基准利率是6.55!
    +1 2017-05-15 举报
  • ask9839617925 丨Lv 1
    您好! 1.您还可以在上海买两套房子的,上海市政策是每个上海户口可以买两套房子。 2.不管您在外地有多少套房子,只要您是上海户口的话,您就可以买两套房子。 3.目前您这种情况买房是属于首套的,而且您还可以再买一套的。 至于贷款情况,我对您讲一下: 1.首套首付最低房价款的30%,最多可贷款房价款的70% 2.二套首付最低房价款的60%,最多可贷款房价款的40% 利率的话,2013年首套利率是: 1.5年以下包括5年:公积金利率是4%,商业贷款利率是6.4% 2.5年以上的:公积金利率是4.5%,商业贷款利率是6.55% 建议您还是用公积金贷款,利率低。 希望对您有所帮助!若您满意,给个好评,谢谢!
    +1 2017-05-15 举报
  • gao2576086 丨Lv 4
    您的情况买房是属于首套房的,但贷款很可能是算二套,首付有可能要六成。
    +1 2017-05-15 举报
  • ask6441510449 丨Lv 2
    首套/首付最低可按房产合同总价的30%贷70%;利率基准或根据不同银行间的优惠程度X你的贷款额!
    +1 2017-05-15 举报
  • ask3793156502 丨Lv 0
    你好!1.在上海买房算首套。首付三成。 2.公积金基准利率4.5%,商业基准利率6.55%。首套一般9折。
    +1 2017-05-15 举报
  • ask6847857834 丨Lv 0
    由于房产信息未联网可以按首套
    +1 2017-05-15 举报
  • ask5916817620 丨Lv 1
    现在在上海购房算首套的,首付三成。利率85折
    +1 2017-05-15 举报
  • ask6188894340 丨Lv 1
    算首套的,因为你在上海没有买过房,首付三成,贷款七成,在银行贷款还可以打折的
    +1 2017-05-15 举报
  • ask3864446654 丨Lv 1
    在上海购房属首套,首付是3成,商业贷款基本利率是6.55%,可打85折;公积金利率为4.5%
    +1 2017-05-15 举报
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