自用的500,按照房屋原值*(1-扣除率)*1.2%出租的400,按照租金*12%网上申报的时候分两块申报。

企业将自有房产出租给员工居住所取得的租金收入是否要征收营业税和房产税,关键看租金标准是否按政府规定的价格收取。若按政府规定的价格将自有房屋租给单位员工居住的,租金收入免征营业税和房产税;高于政府规定的价格将房屋租给单位员工居住的,租金收入应全额按“服务业”征收5%营业税,按租金收入12%计征房产税。 根据现行有关政策规定,以下三种情形中,凡按政府规定价格出租的,取得的租金收入免征营业税和房产税。一是企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房;二是房管部门向居民出租的公有住房;三是落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房。政策所规定的所谓“政府规定的价格”是指不高于政府规定的成本价的价格,即以每年市国土房管局和物价局的联合发文为标准。 企业将自有房产出租给员工居住,取得的租金收入不论是否低于政府规定的价格均应计入企业当期所得,应按规定计算缴纳企业所得税。土地使用税照章征收

一半自用,一半出租,应按全部缴纳房产税。

去租赁所登记,房产税是按房产证面积计算的,你租给他是有面积的,按租金的4%.

去租赁所写明就是了,费用只记400的就OK了!

先自用后出租的房产:这要分俩部分去交税的,1、自用时按购买房产的总值(房产原值)交房产税,也就是(房产原值*70%)*1.2%交房产税,2、出租时按出租总额*12%交房产税,所需提供的手续有房产证、租赁合同、法人身份证等到税务机关交纳税金。

您好,按照国家最新规定是需要交房产税的!