房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 第二种情况:有房有贷 办理流程是: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款),还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

答:1、可以;2、婚后所得,是夫妻共同财产;男方父母支付首付,并登记在男方名下的,除外;3、还贷部分是夫妻共同财产,离婚时,有权主张平均分割。追问:好的,我明白了,谢谢哈!回答:答:谢谢你对我的支持。

房产证上的姓名有多种方式,你们这种情况可以选择共有方式,办房产证的时候提交共有协议、共有比例。

购房合同签完以后你应该交了定金了吧,那么原房东应该信任你有要买房的诚意了。所以,假如你不放心,可以让原房东再重新给你们签订一份新的有两个人签名的购房合同啊...有中介参与就更好了。当然啦,其实,实际上,购房合同和最终房产证上留谁的名字没有直接关系。实在不放心,打个电话给当地房管局,问问就清楚啦!!

现在已经比较低点的啊

不可以,除非一次性付款可以,贷款以家庭为单位