原乡镇企业预制厂,在97年末--98年初,因欠债务无力偿还,为盘活资产,经预制厂请示镇建筑公司、镇土管所、镇企办室和镇政府同意,决定以公开拍卖的方式出售其房产以及转让土地使用权。最终被13家商户拍得。在出售房屋及转让土地使用权协议中,四邻地界明确,钱款付清。协议中规定甲方(XXX镇XX预制厂)在乙方(商户)钱款付清后三天内将地皮和房屋交给乙方,并为乙方办理地形图说明购买面积的土地证,房产证由乙方负责办理,但是至今未帮乙方办理土地证,导致乙方无法办理房产证.该乡镇预制厂在国道边,现在由于国道拓宽,政府要求征收红线内20米,且商户同意征收,征收工作也已经完成。然政府却又以各种理由要求拆除在红线20米外的商户房及商业用地,请问这种做法合法吗?在拆迁过程中利用亲人是教师,威胁如不配合拆迁就把他们调离偏远山区,或者停职,请问这种做法是否合法?如有些商户同意被征收红线20米外商业房和商业用地按什么补偿标准?政府可以征收文中的土地后,然后再次拍卖出售给开发商吗?商业房被征收后是否能在剩下的地皮上重建?如有些商户被拆除,还有商户不愿意拆迁怎么办?如何维护自己的正当权利?如何申请媒体曝光? 北京市