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贷款 房产 公积金 房屋评估 房产证

共7个回答
  • ask5760495117 丨Lv 2
    你好,我是房地产估价师,我来回答你的问题:1、办理房产证时,需要进行房地产价值评估,是为了确定房屋建造或购和的客观合理价值,其目的是为房地产过户和纳税提供依据。2、办理抵押贷款时,进行的房地产价值评估,是为了确定贷款额度而提供依据。3、这两者之间,其估价目的是不同的,产生的结果也可能不同。因为在进行房地产抵押评估时,还要考虑房地产快速变现可能产生的价值折损等因素。4、如你所说,如果两个评估时间很接近,其评估结果也相同,那你可以要求评估公司给予优惠。但评估报告还是必须分别出具的。
    +1 2017-05-14 举报
  • ask5287226402 丨Lv 2
    评估价的千分之5收!
    +1 2017-05-14 举报
  • ask8321119052 丨Lv 2
    1.代理费20万=60002.贷款代办费:20003.更名费:大约10004.担保费:贷款额的1%5.评估费:评估额的0.3%6.资金监管费:200
    +1 2017-05-14 举报
  • ask8015483660 丨Lv 2
    各地方政策不一样,有些地方认可银行内部评估,这样可以省点费用,有些地方一定要评估公司评,这样就要花个评估费。你可以问问建设银行,兴业银行。
    +1 2017-05-14 举报
  • ask5908929727 丨Lv 1
    评估费:购房总价的0.2-0.5%保险费:购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%公证费:贷款额乘以0.03%抵押登记费:100元
    +1 2017-05-14 举报
  • ask312904371 丨Lv 2
    近期连续交满6个月公积金就可以贷款 公积金贷款首付两成 个人最多能代30万 办理产证要看情况一般在20个工作日 整个流程就能结束 相关费用:契税 评估费 担保费 其余的就一些小费用了
    +1 2017-05-14 举报
  • ask9814495368 丨Lv 1
    您好:需要支付中介服务费6000元,因为您是公积金贷款,所以还有代办费4000元,之后更名过户大概需要7000元左右!
    +1 2017-05-14 举报
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