0$房天下问答|父亲过世 房产证名字是父亲名字,是不是需要更名或过户给妈妈或,如果不办理有什么后果么$https://m.fang.com/ask/ask_26500159.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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父亲过世 房产证名字是父亲名字,是不是需要更名或过户给妈妈或,如果不办理有什么后果么
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房产
房产证
房屋更名
过户
提问者:ask4854212508
发布于2017-05-14 北京市
共2个回答
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ask7268946332
丨Lv 2
需要! 1.现在房产证是你父亲的名字,不论你还是你母亲都是无权处理该房产的,只有过户到你们的名下,才能处理! 2.过户需要相关手续,拖的时间长了,相关的证明都容易丢失,造成很多不便。 3.从国家的税收政策来看,对遗产征收的税费会越来越高. 4.如果是独生子女,应该尽快在婚前将房产过户到自己名下。如果过户到你母亲名下,你母亲的父母将有权分割该产权;如果婚后,则容易变成夫妻共有财产,如确实已婚,建议还是尽量过户到母亲名下,然后用遗嘱或公证形式指定你为唯一继承人。
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ask4036894933
丨Lv 2
这种事情一定要快.以后说不定国家在出台什么税,对你很不利.
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