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房产证更名 房产 房产证 房屋更名

共7个回答
  • ask7844683984 丨Lv 1
    一个点 具体去当地的房产交易中心去证实
    +1 2017-05-14 举报
  • ask619797342 丨Lv 2
    税费约为房子总价值的7.05%,二手房贷款现在约为70%(个人征信没问题的情况下)
    +1 2017-05-14 举报
  • ask6883261853 丨Lv 1
    两种方式: 一种是买卖过户,按照现在的政策你需要交纳5.5%的营业税,1%的个税,3%的契税。 第二种可以办理赠与,赠与需要先到公证处办理公证,2%公证费,再去更名,交3%的契税。 可以通过赠与过户,实现产权更名。 1.带房产证和当事人身份证到公证处进行赠与公证。 2.带上述资料和公证书到房产交易中心办理产权过户,缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免营业税和个人所得税。 3.由于是直系之间的赠与,属一般赠与,比其他方式过户(如继承等)节省很多
    +1 2017-05-14 举报
  • ask9373653326 丨Lv 2
    一、政策性收费:1、契税:普通住宅:90方以下评估价1%,90—140方评估价1.5%;非普通住宅:评估价3%2、个人收入调节税:出售价的1%3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价5.6%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费:房屋建筑面积6元/平方米5、印花税:评估价0.1%6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价0.3%二、如果通过中介交易,应支付的中介费:1、交易中介费:成交价1%2、房产权证代办费:每证100元
    +1 2017-05-14 举报
  • ask6140755140 丨Lv 1
    你如果是首次购房,契税按百分之一收取。
    +1 2017-05-14 举报
  • ask7826016526 丨Lv 2
    已经过五年了,如果你是首次购房契税按百分之一收取。
    +1 2017-05-14 举报
  • ask5545907708 丨Lv 2
    房产证没满五年的,将多收取百分之五点六的营业税,如果满了五年的话就只收取百分之一点五的契税百分这一的个税,这是房产证在九十平米以上的,在九十平米以下的只收取百分之一的契税,加上六元钱一平米的交易手续费。
    +1 2017-05-14 举报
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