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共2个回答
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ask3531348346 丨Lv 1
如果你说的房子是最近2、3年才建的话,一般目前11F电梯的公摊平均值会在20%左右,也就是你会有:20平米左右的公摊,6F的多层目前公摊平均值在6%-10%左右,也就是你会有10个平米的公摊。经验之谈哈,你看房的时候可以问置业顾问,他们给你的数据才是最准确的,而且这个数据是工程部给到销售部的,不会错。我做这行5年了从一线卖房子到现在做项目经理这种工程数据一般销售员不会骗你的。 -
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ask5569063386 丨Lv 2
首先一点,高层公摊是不会有12%的,即使多层有的也不一定能到,高层一部电梯的话公摊应该在16%-22%左右。你的房子从使用面积来看还是在正常范围内的,当时售楼员是不是说的公摊面积是12,这样的话就吻合了。最简单的方法还是直接咨询开放商,要求查看测绘面积报告,看看公摊面积和公摊系数到底是多少。如果开发商不配合的话就像一楼说的你可以上测绘单位去查询,你以业主的身份去咨询,他们会配合的。 -
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