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共4个回答
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ask2100274099 丨Lv 2
很多购房者虽然知道公摊一词,却对公摊相关的知识却不知所以。判断自己购买的房子究竟需要承担多大的公摊,其实是可以自己加以判断的,而不是一味地听从开发商的宣传。如今很多购房者对公摊的认识度不够,简单来说,公摊面积越小,意味着购房者需要投入的额外成本越小。而对于公摊面积来讲,户型、套内面积、公共设施的数量以及建筑本身的规模都会对公摊面积带来影响。公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。无论是多层还是高层,商品房都有所谓的公摊面积。但是对于这个面积要如何计算,很多购房者都是一头雾水。本期我们就来一起研究一下有关公摊面积的相关问题。 -
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ask608607408 丨Lv 2
建筑面积由以下三部分组成:1,套内的使用面积 2,套内墙体面积; 3,阳台建筑面积。建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。(以及公摊也算内) -
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ask8642525257 丨Lv 0
你好,在实行房屋商品化之前,属于公用面积中的包括楼梯间、电梯井、公共门厅和走道等一直以来都是算在建筑面积中的;而公摊面积这个概念是在房屋商品化之后才有的,在95房改方案中也考虑了建筑面积包括公摊面积和套内面积,现在一直执行的里面就包括。 -
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ask6866946063 丨Lv 1
算法建筑面积:套内建筑面积+公摊面积 -
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