老房子公摊面积怎么算-买房

共4个回答

ask7507024706 丨Lv 1

分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊系数。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体(柱)面积+阳台面积

+1 2017-05-14 举报
ask8345016381 丨Lv 2

据我所知,新房公摊普遍20%左右,但是这也只是一个大概,低的还有10%,高的还有52%。至于老房子的公摊面积计算方面就是建筑面积来乘上分摊的系数了,公摊指应分摊的公共建筑面积。

+1 2017-05-14 举报
ask9903786090 丨Lv 0

住宅楼公摊面积计算方法为: 分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数其中,分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和

+1 2017-05-14 举报
ask8672813135 丨Lv 0

老房子公摊面积是建筑面积乘以分摊系数,建议你可以去物业那里问下你的房子公摊面积是百分之多少,然后把你房子的面积乘以百分之几就可以了。

+1 2017-05-14 举报