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共1个回答
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ask3754739971 丨Lv 1
使用权类型有划拨土地使用权和出让土地使用权两种。所谓出让、指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者、并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为、它是有偿取得国有土地使用权。而划拨则是指县级以上人民政府依法批准、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用、或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 取得国有土地使用权方法不同、也就决定其权利的不同。由出让方式取得土地使用权的、则土地使用权可以转让、出租、抵押。换句话说,可以进入市场、而通过划拨方式取得的土地则不能进入市场、只有在补交了土地出让金后方能享受同样的权益。 -
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