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共4个回答
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江山语聊 丨Lv 4
大概是这么算的:楼面价=买地总额/(土地面积容积率)比如容积率是2.5的土地,可造建筑面积为土地面积的2.5倍,如果买地总额是7500万,土地面积是1万平方米,楼面价就是3000元/平方米。如果楼面价高,房屋价格就高了 -
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ask1422983485 丨Lv 1
楼板价就是房地产的实际利润 -
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昵 称 丨Lv 4
成交总价是370万乘以123.3623等于456440510元,楼面价为成交总价456440510除以建筑面积411207.55等于1100元每平米 -
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ask6035783228 丨Lv 2
楼面价是楼面地价的简称.即使单价里面的土地成本.不管你的土地是出让,划拨,转让等任何方式得到的,都是土地价格除以此地块可售总建筑面积的的商 楼面价=成交价/建筑面积 -
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