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共4个回答
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ask8386131512 丨Lv 2
没有房产证只能按宅基地赔了 -
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ask7146347058 丨Lv 2
如果你办理了准建手续,可以凭规划许可证和土地证准以及本人身份证等,到房管局办理房产证。房管局在委托测绘以后,如果没有手续上的其他问题,就可以发放房产证。如果需要补手续,会通知你补齐。从你说的情况看,既然已经有规划许可,即使没有房产证,拆迁全额补偿的问题是不大的(即使如此,所有的相关凭证都要保存好)。 -
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ask5633024597 丨Lv 2
房子的拆迁补偿严格来说,有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。一般房屋应该有两证,即房产证和土地证,两证齐全,说明盖房是经过了批准的,两证不齐,有可能是违章建筑,如果是违章建筑,即使不属于建设需要拆迁的房屋,也有可能被强拆,如果是这亲,强拆没有补偿,更不存在标准的问题。但农村的房屋绝大多数都不是两证齐全,象你这样的情况,如果当初盖房时,并没有相关管理部门制止,你这次的拆迁补偿,有证与无证便没多大关系了。拆迁问题上,一般楼房和平房的价格是不同的,有些地方可能还要还住房面积,有些还可以要比自己原面积大的房屋,多出的面积按市场价购买,但可能会比市场价格低,比成本价约高。 -
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ask4780377504 丨Lv 1
可以按照土地登记的底档确认,各地有不同的做法;如果是祖产,可以通过出具证明的形式确认合法;如果你是未经批准建设的,较复杂,一般配合拆迁,还是有赔偿的。 -
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