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共9个回答
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ask7047878762 丨Lv 2
可以商贷,公积金有俩种情况,第一就是前提你先把上一套公积金还清!你们户口本上几个人名字,需要知道第一套房子面积大小,如果可以走改善的话是可以公积金贷 -
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ask159747238 丨Lv 1
你之前做的是商业贷款,现在如果用纯公积金贷款买房算首套,清水房一般情况最低首付2成(部分精装楼盘最低3成)贷款5年以上利率4.9,贷款5年以下为4.7!现在公积金余额1.5万,最多可贷22.5万。公积金贷款和商业贷款没有直接关系,不会影响你之前的贷款利率。但是你在还完这次公积金贷款前,不能再用公积金贷款 -
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brillantchance 丨Lv 4
不可以,因为抵押需要房产证原件,你贷款没还完,房产证都不在你手上,没法贷。 -
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ask772302237 丨Lv 2
可以 二套 首付是6层 利率得上调 要是二手房税费得7.55% -
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ask3381780358 丨Lv 1
你问的这个问题很含糊,我估计你的意思是买房时候你做的是公积金贷款,现在没有结清,想要再贷款是吧?现在银行是不允许这样做的,必须全部结清才能再做抵押贷款。另,商业贷款是个大的概念,包括买卖时候的按揭贷款和持证抵押贷款 -
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ask7454332680 丨Lv 2
可以啊 不冲突 -
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ask3894476401 丨Lv 1
你好,如果已经有过来两次贷款记录,就不可以了。 -
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ask721393010 丨Lv 1
结婚了 就不可以了 必须先还请之前的贷款才可以继续申请贷款 -
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guanxp2008 丨Lv 0
东莞二手房代办交易专家杨俏为您解答:您的情况属于公积金第一套,依据2011年5月1日起东莞住房公积金贷款最新政策如下:首次使用住房公积金贷款购买自住房,房屋建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%,贷款最长年限为30年;房屋建筑面积在90平方米以上、贷款首付款比例不得低于30%,贷款最长年限为20年。个人缴存住房公积金,贷款最高额度为46万元,夫妻双方缴存住房公积金的,贷款最高额度为66万元。只要是以家庭为单位第一次使用公积金东莞购房,不管之前用过几次商业贷款购房,都是属于该政策的首次使用。 -
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