商品房质量赔偿怎么计算?-买房

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ask8722771714 丨Lv 2

你好,据我所知,一、房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。二、在保修范围内的一般质量问题,购房人有权要求出卖人承担修复责任。三、因房屋质量严重影响正常居住使用的,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。除注意区分上述三种情形外,购房人要想索赔成功,还要注意保存和搜集证据,因为在法院审理中,要求出卖人赔偿损失需要购房人提供证据证明。一是房屋出现质量问题的证据;二是出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的证据;三是购房人自行修复或者委托他人修复的证据;四是购房人发生损失的证据。如果不能提供上述证据,就会因举证不能得不到法律的支持,从而无法达到索赔的目的。望采纳。

+1 2017-05-13 举报