购买的二手房,已到期交房,卖家拒不交房,我该怎么办?
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  • 购买的二手房,已到期交房,卖家拒不交房,我该怎么办?

    你好!我想咨询一下: 我姓陈,是一名女性,新上海人,去年我凭银行贷款购买了一套二手房,协议中约定的期限早已到了交房时间,卖家总是已某种理由,占有我购买的房子,迟迟不愿意交房,目前我已经取得了房屋产权证,无其他房源,一直是靠租房生活,生活压力也非常大,我无奈,只能求救与你们给于帮助。谢谢回复!

    租房贷款房屋房源

    提问者:jiew8837

    发布于2017-05-13

共65个回答
  • 陶文 经纪人

    首先,根据合同交房时间跟卖家通知卖家交房。卖家不交,您可以跟他问问原因,商量下解决办法,可以请中介调解。实在商量不好,就只能走法律途径,起诉房东了。
    +102017-05-14
  • 许乐 经纪人

    一般都是款清交房,如果您确定所有的钱已经全部到上家手里,那么可以走司法途径
    +122017-05-23
  • 覃文武 经纪人

    1、出卖人不按照合同的约定履行交付标的物义务的,买受人可以按照合同约定的条款,要求其承担未按照约定期限交付标的物的违约责任。 2、对于逾期未交房的违约责任没有约定或约定不明确的,可以按照交易习惯或买受人实际造成的损失合理确定。
    +112017-05-20
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  • 王德军 经纪人

    嗯!这个就要用法律武器来制服了,你们签的合同手续都在的吗?您们是自行交易还是通过中介呢!实在不行我认识一位知名律师,到时候请他帮您讨回房子。
    +102017-05-24
  • 鲁明明 经纪人

    有种情况是您的房产证已下来了,但是房主这边余款还未到位,导致水电气无法正常交接,正常情况下是水电气交接以后原房主就必须交房,若不交可以通过中介协商解决问题,若是解决不了就可以通过法律途径起诉原房主了。
    +102017-05-23
  • 高昊 经纪人

    一般是按照合同流程走 如果上家拒绝沟通 您可以联系您的成交时的中间方 若是情节严重请联系上海市申康律师事务所 民事公事案件相关办理 比较可靠
    +102017-05-21
  • 李辉 经纪人

    去中介调节,如果调节不好,就走司法程序,报警说他侵占的的财产所有权
    +102017-05-19
  • 孙杏伟 经纪人

    可以申请法律援助,毕竟你是有合同的,他无权侵占他人私有财产,还得叫他赔偿
    +102017-05-17
  • 张宇航 经纪人

    可以去请律师,因为开发商按照规定没有及时交房,而且超过延迟时间。开发商要付全部责任的
    +102017-05-17
  • 吴小英 经纪人

    先与他协商,协商不行就只能走法律程序了,有时候碰到这样的房东没有办法,又不能打他。
    +102017-05-16

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