购买的二手房,已到期交房,卖家拒不交房,我该怎么办?
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  • 购买的二手房,已到期交房,卖家拒不交房,我该怎么办?

    你好!我想咨询一下: 我姓陈,是一名女性,新上海人,去年我凭银行贷款购买了一套二手房,协议中约定的期限早已到了交房时间,卖家总是已某种理由,占有我购买的房子,迟迟不愿意交房,目前我已经取得了房屋产权证,无其他房源,一直是靠租房生活,生活压力也非常大,我无奈,只能求救与你们给于帮助。谢谢回复!

    租房贷款房屋房源

    提问者:jiew8837

    发布于2017-05-13

共62个回答
  • 陶文 经纪人

    首先,根据合同交房时间跟卖家通知卖家交房。卖家不交,您可以跟他问问原因,商量下解决办法,可以请中介调解。实在商量不好,就只能走法律途径,起诉房东了。
    +102017-05-14
  • 覃文武 经纪人

    1、出卖人不按照合同的约定履行交付标的物义务的,买受人可以按照合同约定的条款,要求其承担未按照约定期限交付标的物的违约责任。 2、对于逾期未交房的违约责任没有约定或约定不明确的,可以按照交易习惯或买受人实际造成的损失合理确定。
    +112017-05-20
  • 许乐 经纪人

    一般都是款清交房,如果您确定所有的钱已经全部到上家手里,那么可以走司法途径
    +102017-05-23
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  • 高昊 经纪人

    一般是按照合同流程走 如果上家拒绝沟通 您可以联系您的成交时的中间方 若是情节严重请联系上海市申康律师事务所 民事公事案件相关办理 比较可靠
    +102017-05-21
  • 仁保华 经纪人

    看合同是不是已过了交房日期,并要求中介进行交涉协商,如果协商无果,可向法院或仲裁委员会提起上诉,要求房东履行合同并赔付违约金,希望能帮到您,
    +122017-05-17
  • 陶海昌 经纪人

    您可以去问下原业主什么原因,站在法律层面来讲,您自己拥有房产证,这个房子就因该属于您,他无权继续拥有,如果去打官司也是您获胜。
    +122017-05-17
  • 潘月亮 经纪人

    我觉得首先您还是跟对方见面沟通下,了解清楚对方是什么原因不愿意交房,当了解清楚为啥,自己也好对症下药,实在不行就法院起诉!
    +122017-05-16
  • 吴新柱 经纪人

    拒不交房的理由是什么?
    +112017-05-25
  • 吴兆民 经纪人

    只能报警,寻求法律帮助
    +112017-05-17
  • 张勤 经纪人

    拿着产证到法院起诉,法院会派人去强行驱逐,
    +112017-05-17

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