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共5个回答
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ask1544844043 丨Lv 0
首先,你买房要签订合同的,你们在合同里就把你们办理交易的流程就应该写好了!首先你们要贷款必须要找担保公司,要审核你们的贷款资料以及你的手续是否有问题,看你们是私人签合同还是找中介!私人的话就注意了,你们可以先交点 定金给卖方,意思是卖方不能再卖别人。等银行评估以及审核你们的资料没问题了,就是过户了,在过户前,你们可以把合同写好,可以在过户当日把首付款交给卖方(这是合同里面约定的内容),而此时卖方会给你一张白纸的收条,在你过户完后,就等下新证了,那时名字就是你的呢,但是证会给银行,你只得到银行给你的房产证复印件一个!你付首付款的依据就有这三样:1、合同2、收条3、房产证复印件(已经是你的名字了,说明已经给了首付的)。如果是中介的话,就更没问题了,直接他给你说怎么办就怎么办,用不着自己瞎忙!找中介要找个信誉度高点的,但是一般中介信誉度还是可以! -
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ask8722771714 丨Lv 2
收讫单有一联是给你的,过户的时候要看的。 -
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ask409395297 丨Lv 1
按你说的情况 如果在北京二手房通过中介交易的话 是先要签中介合同 给中介费 买卖双方约日期买方给卖方打首付款,并填写首付款证明, 然后卖方去银行还款解押取房本,再做贷款。签完贷款合同。中介和买卖双方约日期过户。户口迁出不是很了解 应该没什么 主要房本姓名和卖方身份证是不是同一个人 如果是 就没有风险 人能跑 房子跑不了 而且有中介见证方 -
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soray 丨Lv 4
你在银行存完首付以后会给你开的一张收据 -
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ask3697368706 丨Lv 2
首付款是转账、拉卡还是现金?如果是拉卡转账有交易记录的,拉出来不需要任何费用,如果是现金的话,售楼处有记录的,出个证明就可以了!除非是黑心开发商! -
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