北京房屋过户的详细手续以及所需费用是什么?-买房

共4个回答

ask3515472830 丨Lv 1

可走买卖和赠与两种手续但是A名下两套房产,买卖手续会征收差额20%个税,所以可能税费比较高!如果走赠与手续应该费用比较便宜点,您可详细去房管局具体咨询!如需过户代办可电话详询

+1 2017-05-12 举报
liuyue0104 丨Lv 4

具体情况请咨询2917870564

+1 2017-05-12 举报
ask6384816056 丨Lv 2

全款简单,业主身份证,房本,客户身份证,结婚证,户口本等。

+1 2017-05-12 举报
imzzzzz 丨Lv 2

我建议你还是使用交易过户比较好,因为交易过户可以减少再次出售房产的个税。交易过户需要缴纳的费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易

+1 2017-05-12 举报