建筑工程竣工验收有哪些准备工作 ? ??1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。 ?2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）： （1）承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??b、工程技术资料（验收前20个工作日）。 （2）监理公司：编制《工程质量评估报告》 （3）勘察单位：编制质量检查报告 （4）设计单位：编制质量检查报告 （5）建设单位： ??a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。 ?? ?? ?? ?? ?? ????b、监督站出具的电梯验收准用证。 ? ?? ?? ?? ?c、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。?d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。

一、验收准备工作 1、施工单位自己评定 2、建立单位提交《工程质量评估报告》 3、勘察、设计单位提供《质量检查报告》 4、建立单位组织初验 5、建设单位提供验收资料，确定验收时间 二、验收工作 1、竣工验收 2、施工单位按验收意见进行整顿 3、工程如果不合格，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》和其他验收规范的要求整改完后，重新验收。如工程合格则通过，应该在最终验收前进行项目档案资料验收。