新房收房时要交哪些费用有很多，具体费用有： ?? ??? ??? ??（一）买商品房需要交的税： ?? ??? ????1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 ??? ??? ??2、印花税，购房总价的0.05% ?? ??? ??? ??（二）基金： ??? ??? ??1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% ??? ????2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 ?? ??? ???（三）规费 ??? ??? ??1、交易费 ??，购房总价的0.5% ??买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） ??? ????2、《房屋所有权证》工本费 ??， ??各地不一样，但是都不超过100元 ??? ??? ??3、《土地使用权证》工本费， ??各地不一样，但是都不超过100元 ?? ??? ??? ??（四）如果按揭，还要发生以下费用 ??? ??? ??1、评估费，购房总价的0.2-0．5% ??? ????2、保险费 ??，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% ??? ??? ??3、公证费，贷款额乘以0.03% ??? ??? ??4、抵押登记费，100元 ??? ??? ????新房收房时要要交的费用大概就这些，具体还要一些杂七杂八的费用，不过很多是数目不明，项目不明的一次性费用，所以就不一一列举了。

新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为： ?? ??砖混结构住宅——49元/平方米 ?? ??无电梯框架结构住宅——55元/平方米 ?? ??有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 ?? ??有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米