1、先凑够首付,按首套房30%算,总价50W的话,就是15W。可以采用向亲朋好友借款的方式,也可以向单位财务借贷的方式,也可以用财产抵押借款的办法。应该不会太难;2、目前房产销售淡季。你可以向房产公司融资的方式,先付押金1万签认购书,房子就到手了。再付第一笔款,按50~70%付6.5万,再签合同,然后年底再付7.5万。因为贷款不是马上就开始,你有几个月的周转时间。3、银行贷款,可以先用尽你老公的住房公积金贷款,不足部分采用商业贷款。考虑要还借款,你可以先贷时间长点。每月还款少点,可能要贷15年。每月连上公积金还款大约还款3000不到。压力不大。4、等借款还的差不多,你可以考虑缩短还款期限。5、也可以慢慢还,反正没压力。用哪个多余的钱,解决装修和养育后代的事。6、不用担心钱不够用。因为随着每年工资上涨和通货膨胀,还贷会显得越来越微不足道。同时房价的上涨,会让你觉得庆幸。7、但如果你不行动的话,恐怕等来的只有后悔了