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共12个回答
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ask5885492757 丨Lv 1
卖家没区别,买家的契税要看了,首次购房面积小于90平的1%,其余的是1.5%-3%。 -
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ask3704803608 丨Lv 1
1、按照目前新规定看属于二套房及二套房贷%7E2、若现在/将目前居住的一居室过户后再办理房权证属于一套房,享受契税优惠政策!如果目前将40平的房子过户给父母,办理买卖程序比较合适,需要和父母一起带着房权证、身份证明、合同等到当地房管部门办理,费用如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(你父母首次1%,非首次3%),由买方缴纳! 4、所得税1%(五年外唯一住房才申请免除),卖方;5、交易费6/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额,五年外普通住房才能免) -
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ask1809434573 丨Lv 1
您好，房天下魏恩昕，很高兴为您服务！过户时是否需要缴纳的税种呢？ -
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ask6493838840 丨Lv 1
房子的过户费其中包括土地证费、房屋评估费、公证费,以及契税共8.5%、测绘费和登记费等费用。如果您是全额购买的商品房,那么契税按照房产总价的3%征收。 -
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shenkan520 丨Lv 0
1、房产过户一套是以房屋产权登记为准,如果没有房产证,那就不存在交易的税费问题了,只存在个人所得税和契税之间。2、营业税是由卖方交纳,但是需要承担营业税。3、土地增值税是由买卖双方缴纳,但是也有区别,具体可咨询相关工作单位。希望我的回答能帮到您 -
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ask7829970536 丨Lv 1
你好,咨询税务部门。 -
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ask3922469323 丨Lv 0
您好,建议咨询相关税务部门。 -
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ask6633111820 丨Lv 1
您好，感谢关注房天下！目前房产证下来之后，只是契税票的日期在过户时间，如果有两次，是没有区别的；具体可以参考如下图：希望能帮到您。 -
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ask6417263558 丨Lv 1
你好，这是有区别的。1、契税:房款的1.5%?2、交易手续费:按照每平方米6元收取(二套二档案定价由买方承担)。 -
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ask2490191034 丨Lv 1
一、房产过户的费用二、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理。具体费用按照房产价值计算缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。三、房产过户费用四、继承过户税费:(1)公证费;按房产价值的2%交纳,满五年且为卖方唯一住宅免征(2)房产证未满5年的按差额缴纳,满2年出售时减按市场价征收(3)房屋面积超过144平方米以下的按1.5%(4)房产证满5年的按4%缴纳;(6)房屋面积超过144平方米按3%。 -
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