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房产 过户

共11个回答
  • ask342968572 丨Lv 0
    不一样的,一般审核价格都比市场价格低。交易中心审核价是你买卖合同上的价格,(你可能把买卖合同价做低了,这样可以少交税的。)大家都会把合同价往低了写 ,这个省税。
    +1 2017-05-10 举报
  • ask9689066 丨Lv 2
    你好,这个是一模一样的。
    +1 2022-10-21 北京市 举报
  • ask1510044909 丨Lv 1
    您好，很高兴为你解答，房产过户时交易中心核价是指买卖双方当事人到场签合同时的价格。市场价一样的情况下，房产中介核价就是指买卖双方当事人在签定合同的时候，价格不能作为市场价，但是在交易中心核价，交易完毕才发现房屋真实性。市场价一样的情况下，房产中介核价就是指卖方在签合同的时间内签定合同的成交价，也可以作为市场价出售。市场价一样的情况下，房产中介核价就是指买方付款给卖方，而不是指买方付款给卖方。希望对您有帮助。
    +1 2022-10-16 北京市 举报
  • 浣花者 丨Lv 3
    您好，房产过户中心核价是不会核算成交价的。如果房管局核价，可以通过中介进行核价。但如果中介没按原来核价的情况下，也可以自己核价。房产过户中心核价的核价是否与买卖双方当事人的协商是一致的。希望能帮到您！
    +1 2022-10-11 北京市 举报
  • ask2579352289 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下：如果您房产证没有满五年是不会变成个税的。希望可以帮助到您，望采纳。
    +1 2022-10-06 北京市 举报
  • ask9169778618 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下！房产过户时交易中心核价不一样，一般情况下是房管局核价，如果您觉得有用，请采纳！
    +1 2022-10-01 北京市 举报
  • lnwxj88888 丨Lv 0
    您好！房产过户中心核价是不一样的，核价是由房屋的价格和过户指导价作为计税基数，核价是按照核价的指导价为计税基数。希望能够帮到您！
    +1 2022-09-26 北京市 举报
  • ask6713994706 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下！核价是指交易双方在房本登记后计算房款的时候，所有的税都会从买卖双方缴纳的税费中减去。希望以上回答可以帮到您。
    +1 2022-09-21 北京市 举报
  • ask7156457552 丨Lv 2
    您好，房屋核价指房子的核价指房产证上的房产性质为核价格；目前的过户指的是不动产交易中心核价，核价一般在每平米5.65之下，也就是说，核价的核算方式有很大差异！如果您的房产证核准了那么，就可以直接进行买卖过户了，但是房产证上面有标注的按照最新的计价来看，这种情况下是按照最新的计税价来计算的。
    +1 2022-09-16 北京市 举报
  • ask5277592922 丨Lv 0
    您好，感谢关注房天下！房产过户时需要核价一样，也就是交易时按照评估价的2%进行缴纳。希望可以帮到您，望采纳~
    +1 2022-09-11 北京市 举报
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