购房资格审查是在建委办吗?只要买方去办就可以吧?需要带什么证件呀,合同需要吗?-买房

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阿邦sxl 丨Lv 4

一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 但是通常卖方嫌麻烦,为了节省时间一般都不愿承担太多,价格你可以和卖家协商。

+11 2017-05-10 举报