如何办理农村集体土地上建筑物的抵押-政策法规

共3个回答

ask3825114698 丨Lv 2

单纯的集体土地不可以,但是集体土地上有建筑物而且建筑物有做房产证的话那么就可以抵押

+1 2017-05-10 举报
ask6897832865 丨Lv 1

农村房屋是否可以抵押、如何抵押,国家尚无具体的法律规定。但参照《中华人民共和国城市房地产管理法》及建设部《城市房地产抵押管理办法》以及国家土地管理局((1997)国土〈籍〉字2号)《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》,可以得出一个结论,即集体土地上土地房屋的抵押,应局限于集体荒地土地使用权、乡村企业集体土地的使用权,以及乡村企业厂房等建筑物及其占用的集体土地使用权,至于农村村民的住房因其宅基地不得抵押而受到限制。

+1 2017-05-10 举报
ask5490366329 丨Lv 1

广州有些地方只要是有证的集体证是可以贷款的,通常都要求上盖有建筑物才能抵押。要求必须是农业户口的当地村民才行,多数只能在农信社,农商银行,农业银行贷。在一些偏远的地方,地价太低的就不一定能贷得到的,如现在银行缺钱时就不行了。

+1 2017-05-10 举报