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共5个回答
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ask7846203223 丨Lv 2
不要买 你买了这套房子以后在市场上也卖不了这套房子,也不能向银行做抵押贷款,因为没有房产证 以后国家要拆迁或者征收这套房子对你的补偿很有问题 -
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ask9113026631 丨Lv 2
拆迁几年拿房产证的时间以当初与拆迁方签订的拆迁补偿协议是如何约定的,拆迁公告是如何约定的。一般以那个为准。在别人没有房产证得情况下最好不要买。买的话要签好完善的房屋买卖合同。 -
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ask5976273437 丨Lv 0
拆迁的安置房一般是五年以内不能卖,没有房产证你最好不要买,因为政府出台的这项措施,实际就是在保护房地产的利益,为了以后少打麻烦,你最好不要买这样没有房产证的房子。 -
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ask3443241572 丨Lv 2
z这要看您产权证的性质了,如果是商品房就可以 -
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ask7202798451 丨Lv 1
可以买的 !1 先找卖房子的做一个安置转让协议公证 2 在签定买卖合同 3 再去做一个买卖合同公证 就可以了! 法律法规没有对拆迁安置房购买权转让的禁止性规定,也即可以购买拆迁安置房。但是购买拆迁安置房,存在着较大风险:1、拆迁安置房的安置对象比较多,一般可能不止一户人家,还牵涉到已分户的成年子女,而拆迁安置协议只与安置对象中的一人签订,购买此类房屋容易在无意中侵犯其他共有人(安置对象)的权益而导致无效。2、此类房屋没有产证,如遇房价上涨,原房主极易反悔,导致纠纷。3、虽然一定期限满后可以办理房屋产权过户手续,但房屋转让的营业税、个税等负担极易转嫁到购买人,导致房价提高。总之,购买安置房的风险较大,容易发生纠纷,牵扯到自己和家人的很多精力,严重影响工作和生活。故购买安置房并不可取。 -
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