一手房按揭贷款申请条件1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;2、具有良好的信用记录和还款意愿;3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;5、具有支付所购房屋首期购房款能力;6、在银行开立个人结算账户;7、有贷款人认可的有效担保;一手房按揭贷款申请材料1、身份证件;2、婚姻状况证明;3、还款能力证明,收入证明;4、已支付购房首付款的证明文件;5、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;6、有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵的7、承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;银行要求提供的其他资料。

收入证明,外地户口要有在本地缴纳保险两年以上的证明。

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现行的是房屋抵押贷款,不管你在哪里工作,户籍何处,只要你有还款能力,符合贷款基本条件,都可以贷款买房。”申请个人住房贷款需提供的资料 ----(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); ----(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料,例如:收入证明和资产证明等; ----(3)合法有效的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件; ----(4)涉及抵押或质押担保的,需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明; ----(5)涉及保证担保的,需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明; ----(6)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明; ----(7)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件); ----(8)贷款行规定的其他文件和资料