出卖人(甲方):_________法定代表人:_________联系电话:_________注册地址:_________邮政编码:_________营业执照号码:_________开户行:_________帐号:_________委托代理人(房地产经纪机构):_________法定代表人:_________联系电话:_________注册地址:_________邮政编码:_________营业执照号码:_________房地产经纪机构资格证书编号:_________开户行:_________帐号:_________预定人(乙方):国籍/法定代表人:_________身份证(护照)/营业执照号码:_________地址:_________邮政编码:_________联系电话:_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《天津市商品房管理条例》等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:一、预定商品房该商品房销售许可证号:_________商品房坐落:_________区、县_________路、道、街设计用途_________,建筑结构_________,建筑层数为_________层。建筑面积_________平方米,其中套内建筑面积_________平方米,公共部位分摊建筑面积_________平方米。二、总房款及定金数额商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为_________元,总房款为人民币(其他)_________元,计_________(大写)。定金数额人民币(其他)_________元,计_________(大写)。定金数额不许超过总房款的20%。三、定金交付双方签定预定协议的同时,预定人应一次性将定金全部支付给出卖人。四、预定时间预定时间为自定金协议签定之日起至_________年_________月_________日。五、定金处理在预定期间,出卖人不得将上述房屋出卖给他人,否则应双倍返还预定人定金。预定时间期满,预定人不与出卖人签定正式买卖合同的,定金不得要求返还;出卖人不与预定人签定正式买卖合同的应当双倍返还预定人定金。六、双方需要约定的其他内容_________。七、本协议发生争议,双方应协商解决,协商不成的,按下列第_________种方式解决。1、向_________仲裁委员会申请仲裁。2、向人民法院提起诉讼。甲方(签章):_________乙方(签章):__________________年____月____日_________年____月____日签订地点:_________签订地点:_________