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共4个回答
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ask1830508261 丨Lv 1
按土地法规定,村民有权获得宅基地,但是不允许私自转让。但实际上,农村村民之间转让宅基地的情况比较普遍。目前来看,不会收契税的。 -
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ask3975027699 丨Lv 1
我是买方我与去年购买同村老宅基地一所当时双方协议连同宅基房屋一起出售给我现在买方反悔我该咋办%7E! -
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ask1622456688 丨Lv 2
《物权法》规定宅基地使用权的取得、行使、和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。规定已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。那么我们翻看一下《土地管理法》,其中并没有明确规定宅基地使用权不得转让和抵押。但是规定“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”,从该规定可以看出,法律是允许宅基地转让的。 -
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ask6094550461 丨Lv 1
虽然你不是问我,不过我可以回答你,农村宅基地的使用权属于该农村集体经济组织成员,严格来说,不能转让给本组织之外的人,因此这类转让协议就没有法律效力,虽然现实生活中存在这种状况,但并不代表它是合法的,由此引发的争议和诉讼也很多,所以建议你慎重考虑 -
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