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  • 房屋所有人出卖已租出房屋时,合同是否有效?承租人该怎么办?

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    提问者：ask8710312453

    发布于2017-05-08 北京市

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共1个回答
  • ask6435203761 丨Lv 1
    侵犯优先购买权,合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时,在同等条件下,共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时,须提前三个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。所谓"同等条件",主要是指房价同等,还包括房价交付期限、方式同等等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的,共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。
    +1 2017-05-08 举报
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