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共11个回答
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liuyue8484 丨Lv 2
要是新房的话,在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证。根据国家预售规定,住宅商品房首付必须不低于总房款的30%。你需要携带身份证(如果有共有人则带上共有人,及身份证,还有共有协议),到房开商上看好房子户型,层数,价格,要求房开商出示“商品房预售许可证”,签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任,有很多房开商自己的违约责任很低,而故意弄得购房人违约责任很高,而这又是购房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件,以免房开商事后修改。 买房需要办理过户手续首先你要是一次性付款,就直接去房管局办理过户就可以了(带上身份证、户口本、手章、钱)要是你贷款的话,要先评估你要买的房子,然后去房管局打协议、去银行面签,贷款审批合格,银行通知过户(需要身份证、户口本、手章、钱,收入证明,单身证明(或结婚证)等) -
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ask1712983009 丨Lv 1
直接在三灶买就可以啦! -
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ask1698991889 丨Lv 0
在珠海和户口所在地开无房证明,我也是四川人不知你现在买到房子没有啊。没有的话可以找我啥。程生 -
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ask2701836954 丨Lv 1
看看房地证上是写谁的名字,如果是你的,那你需要在户口所在地开具无房证明,如果写你男朋友的名字则无需你提供。如果写两个人的名字,也需要你在四川的户口所在地开具无房证明呀。如有问题可以咨询我,QQ824970621,何生,四川南充的。 -
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ask5986207110 丨Lv 2
你好!新房没有各种税收,二手收就有很多税。 -
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ask9665182092 丨Lv 2
外地人在珠海买房需要提供一年以上社保证明。其他没有限制。 -
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ask6207560438 丨Lv 1
您好!现在还有几套一手房,但是您得抓紧时间,二手房如果您是一次性付款比一手手续还简单,如果您是按揭买房,手续都差不多,如果资料齐全很快就可以搞定,谢谢! -
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ask9100501367 丨Lv 2
你好,可以在大陆买一套房.哪里都能买 -
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ask2663798852 丨Lv 2
现在来说在珠海一手房的话就限价限购,双限只是针对一手,二手居比较方便,按揭这块会涉及到首付问题,提供,纳税,户口,社保其中一样,必须满一年。。。其他的没什么 -
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ask2356444434 丨Lv 0
那个叫无房证明,证明在你名下目前没有房子,在户口所在地的房管处开此证明,有“无房证明”交契税的时候是收取1%的税钱,如果没开无房证明也不影响买房,只是不能出示“无房证明”就按照第二套购房给你计税,那样的话契税就需要缴纳3%,我也刚在珠海买完房子,除了无房证明,如果需要贷款的话还要提供一年以上的珠海纳税证明。 -
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