你这个问题其实可以这样做:先找银行帮你做按揭.这个是可以的.之后银行出钱,找到担保公司,去把楼赎出来过户.之后办理抵押登记.这样的好处是。 1.你不用东借西凑把全款付上.只需要先付2到3成的首期.2.直接就把之后的按揭银行找到了.他帮你把剩下的付了3.你先找银行做按揭.这个叫做交易按揭.一般利息可以下调.而且容易做4.如果你先把全款付了.在做按揭.这个叫抵押消费.利息能不能下调就难说了,而且现在的银行对这个管的很严厉!

这个问题你办错了!应该是谈好二手房交易签订合同后找银行办理按揭贷款,而且应该是找中介办,中介明白如何办理,而且中介熟悉银行,过户...中介还有正规文本的合同,银行相信他们,否则除非你自己可以沟通银行,看来你们没有这种关系,所以还是应该找中介,只不过这样可以和中介讨价还价,降低中介费用,不过这个钱是应该花的,值得,把握...即使是托人办贷款也需要人情啊是不?更重要的是安全可靠,速度快节省时间,少走弯路...

按揭贷款要见到银行的批贷函才可以过户,过户后银行抵押房产证,10个工作日左右给房东放款,只要确认银行批贷了,贷款就肯定能到位。连银行都不相信了,还能相信谁呀。

1.商业贷款是先审贷,贷款资格审核通过之后办理过户,过户后办抵押,然后等银行放款2.公积金是在审核符合公积贷款资质和金额后,先过户,后办贷款3.所以只能选择 抵押贷款了 但是涉及到费用 和利率都会高

办不了的,商业贷款都是先贷款后过户的。

1、购房(买方)需提交夫妻双方或个人、代为还款人、委托人身份证的原件及复印件;户口簿(集体户口须盖单位章);结婚证或未婚证明(复印件);收,由银行提供规范格式;夫妻双方或个人、代为还款人、委托人的私章;如果委托人代为办理,需提供公证委托书。 1.买卖双方提交的资料: (1)买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》; (2)买卖双方签订的《购房意向书》; 2.购房人(借款人)需提交的资料: 1)收入证明; (2)身份证和户口簿及婚姻状况证明; (3)配偶身份证; (4)若购房人为企业法人的,需提供法人营业执照、代表人证明书、公司章程、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料; (5)若购房人无北京市常住户口,还需提供暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件。 3.售房人需提交的资料: (1)售房人(含共有人)身份证、户口簿,或受委托人公证委托书和身份证; (2)房屋共有人同意出售的书面文件; (3)所售房屋的产权证明文件; (4)若房屋已出租,需提供承租户的证明文件及同意出售的文件; (5)若售房人为企业法人,需提供有效的法人营业执照、代表人证明书等文件