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  • 南京二手房问题

    婚前有一套与家人合买的115平方的房(我贷的公积金现已还完),现在婚后想与老婆重新购买一套70平方的二手房(老婆没购过房) 1、以我的名义买现在算第几套?首付多少?契税和银行利率有什么政策? 2、如果以老婆名义购买算第几套?能用公积金吗?首付契税怎么算? 北京市

    贷款 二手房 公积金 首付 举报

    提问者：ask4024829346

    发布于2017-05-07 北京市

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贷款 二手房 公积金 首付 契税

共7个回答
  • oujianping 丨Lv 0
    你和您爱人是一个家庭,不管以谁的名义买,都是二套,除非你把您的份额买卖给您的家人,公积金算二套,纯商贷在邮政算首套。
    +1 2017-05-07 举报
  • 老卒B站 丨Lv 1
    现在是以家庭为单位,不管是你的名义还是你老婆的名义都是2套房
    +1 2017-05-07 举报
  • ask2067781515 丨Lv 2
    算二套房首付6成契税三个点有可能基准利率有可能上浮。 算二套房限购限贷以家庭为单位
    +1 2017-05-07 举报
  • ask4775917260 丨Lv 2
    你买房子按二套房算,首付6成,贷款上浮10%,因为是以家庭为单位的,所以你老婆买也是二套房,跟你刚才的情况一样。她的公积金也用不了的,因为你们原来房子的面积大于100平方了。除非你把那套房子卖掉,或者过到别人的名下,那么你们算首套房,首付3成,贷款利率下调15%,
    +1 2017-05-07 举报
  • ask192903188 丨Lv 1
    现在购房是以家庭为单位,夫妻双方只要有房,在买就属于二套房,首付六成,契税3%,利率上浮10%
    +1 2017-05-07 举报
  • ask5856055652 丨Lv 1
    您好 第一:以您的名义买算二套首付6成契税3%银行利率在7.05%的基础上上浮10%左右! 第二:以您老婆的名义买也算二套不可以用公积金买因为你们前一套房子大于100平米首付6成契税全额3%! 您婚前购买的房子也在您的名下结婚后您和您老婆是一个家庭!购房以家庭为单位你们这个家庭已经有一套房子了!所以不管以你们谁的名义买都是二套! 希望我的回答能给您带来帮助!
    +1 2017-05-07 举报
  • ask1700817212 丨Lv 1
    您好!以您的名义买所二套,首付六成,契税三个点,利率有可能基准,也有可能上浮(去中国银行打个征信报告,看下有没有记录)。以您老婆的名义也是一样的,因为限购限贷是以家庭为单位的。
    +1 2017-05-07 举报
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