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  • 向私人转买店面,应注意哪些法律问题?店铺产权年限有什么影响?

    本人欲向别人手上转买一间店面房,我想问一下有哪些法律问题要注意,房子产权问题,有什么影响?到了商铺的产权时间,国家是怎么规定的?到了产权年限和没到产权年限的住房和商铺在要拆迁的时候,陪尝一样吗?麻烦讲解一下?商铺改用民用房又有哪些法律事项要注意的? 北京市

    商铺 房子 房屋产权年限 产权 举报

    提问者：ask8920299491

    发布于2017-05-07 北京市

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商铺 房子 房屋产权年限 产权 拆迁

共3个回答
  • 游走在岁月的声音 丨Lv 3
    是转让还是购买?还有这个店面是正规商铺(商业性质)还是连家店(住宅性质)?
    +1 2017-05-07 举报
  • ask4091097736 丨Lv 1
    为什么要转买?最好直接向房主买,可付中间人一些费用。否则风险、纠纷不断。
    +1 2017-05-07 举报
  • ask5711991184 丨Lv 2
    1:要注意的事项确实很多,买二手房,要核实产权人身份,是否有共有权人,共有人都要到场或者委托公证书到场才可以买卖。是否有债务关系,租赁关系等等。2:你买的是商铺和住宅的价值不同,税费缴纳不同,使用年限不同。3:到了年限要缴纳一定的土地出让金。4:到了年限拆迁补偿是一样的。5:商铺改用民用没有什么约束。
    +1 2017-05-07 举报
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