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共9个回答
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ask7113723861 丨Lv 1
二手房过户自己可以办啊!程序:(签订买卖合同)(国安审批)(买房申请贷款卖房注销贷款)(过户)(领取产证)(办理土地权属变更办理抵押登记)(银行放贷)(交房)流程结束。收费标准:契税营业税个人所得税交易手续费权证印花税产权登记费产证工本费说实话,我不建议双方私下办理过户,这样风险比较大,你可以找中介公司帮你办理代书,价格也不贵,这样的话对风险降低到最低!希望我的回答能帮到您! -
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ask5362092543 丨Lv 0
不建议自己办 很麻烦 而且自己没关系 很慢 -
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ask6679295684 丨Lv 2
你应该首先找质量检测部门作一下检测,以确定房屋有无质量问题,然后可以根据检测结果向原房主和中介机构索赔。 -
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ask7096832304 丨Lv 1
是要先解压才能办理过户。中介收取的费用都比效高,要是自己懂行的话,不用花这么多钱的。我以前办过一套,基本上出售者都不会承担太多风险,有的要购房者出钱先解压。最主要的是找一个好的中介,然后签订好合同,在短时间内办理完就可以了。 -
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ask5996359485 丨Lv 2
身份证、户口本、结婚证、收入证明。去房管局办理 -
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ask5950855626 丨Lv 1
一,二手商品房:辽宁省鞍山市。1,带双方身份证 户口本 房屋所有权证 结婚证 进行验证登记 2,进行资金监管(就是把你们交易的钱放在房产局等房屋所有权证更完名,由双方共同去领取房屋所有权证和房款3,进行房屋价值评估 0.4%评估费 每平方米6元的交易费(小于144平)3,交纳房屋交易契税1.5%(现在房交会1%收取)4,交卷(买卖又方共同到场)80元工本费。注卖方提供:上手契税收据,缴纳物业维修基金收据。二,二手房改房,程序同上,在缴纳契税的同时,缴纳1%的土地出让金,如未缴纳物业维修基金,得重新缴纳。原房主共同用工龄进行房改的,如一方去世,得办理析产公证(就是有继承权的人,到公证部门办理放弃的声明,才能由现在在世的人来出让此房屋的所有权。房屋所有权证上的名也必须是在世的人的名字) 如有不明:请到房产中介公司委托其代为办理(提示:按缴纳费用收据 劳务费清算费用) -
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ask1166948573 丨Lv 1
过的几个韩国人就哭呀个对策 -
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ask6856639456 丨Lv 0
是允许的,就是比较麻烦 -
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ask1359371003 丨Lv 2
您好,这个过户是业主和客户必须要同时到场的,如果您之前的网签都没问题的话,以业主已婚为例业主这边需要带上夫妻双方身份证,户口本,结婚证,房产证原件;客户(以未婚为例)这边需要带上身份证,户口本即可,建议你最好找一家信誉好的中介作为保障,具体你可以咨询下相关部门,地点在杭州房地产交易中心。 -
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