这样的情况还得通过物业联系三楼业主,和三楼业主说明情况,物业进到三楼查看漏水原因(物业那里登记有业主联系电话),漏水原因要么是三楼防水的问题,要么是水管的问题。如果是防水的问题:1.三楼没有装修,则属于房地产建房子时的问题,通过物业找房地产来解决;2.三楼已经装修了,那责任就在三楼业主了,有可能是他在装修的时候把房屋的防水层破坏了。但如果三楼水管破裂导致的漏水,那改房屋是否已经移交两年,水管这些是两年的质保期,两年内房地产公司来处理,过了两年则是三楼业主自己处理。所以首先还是要先进到房屋内查明漏水原因,物业的对水管进行打压就能判别出来是否是水管漏水了。我以前是做物业助理的,像这样的情况遇到很多,你还是要联合二楼的受害业主一起去找物业,让物业在其中帮你们解决,物业有这个责任。 漏水漏得那么厉害应该就是水管的问题了,叫物业的还是先查查房子有没有人住,要是没有人住的话赶紧把他家的水闸给关了

首先要分清楚是什么原因导致的漏水,如果是水管破裂引起的那肯定是三楼到期全部支付了!如果不是水管破裂,那就让三楼的把卫生间的防水在重新做一遍!最主要的是搞清楚为什么漏水!就算16年的房龄也不可能是房屋的质量问题啊!要是外墙往里渗水那是房屋的质量问题!房屋质量问题业主委员会可以和物业协商动用房屋维修基金统一把小区重新维修的!但是你这个肯定不是房屋质量问题!