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  • 上海首套还是二套，首付多少？

    本人外地人（已婚）在上海，2010年买了一套小房子，用了公积金贷款，无商业贷款。2016年底，通过居转户政策将户口迁至上海，目前是上海户口。现在想置换，把小房子卖了，买一套大点的房子，请问新买这个房子是首套还是二套，首付多少，谢谢！

    户口 贷款 公积金贷款 商业贷款 举报

    提问者：soufunso924522332

    发布于2017-05-05

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共7个回答
  • 在线问 打电话
    邓小拼 经纪人
    卖掉以后再买，就算首套，首付正常是三成，但看你要买的是一手房还是二手房，二手房的话多半都是要求五层，房东要求的，正常首付也是有的，
    +12 2017-05-07 举报
  • 在线问 打电话
    许乐 经纪人
    二套，普通住宅首付五成，非普通住宅首付是七成，
    +10 2017-05-23 举报
  • tonyzhao722 丨Lv 2
    现在上海是看房看贷，你有过贷款记录了，首付是按照二套来算，不管你是否卖掉房子。面积小于120平米，总价低于230万，满足两个条件首付5成。任何一个不满足，首付7成
    +11 2017-05-20 举报
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    胡柏喜 置业顾问
    贷款算二套，7成
    +11 2017-05-06 举报
  • 在线问 打电话
    邓勋 经纪人
    置换的话，是可以算首套
    +1 2017-06-04 举报
  • 在线问 打电话
    徐浩博 经纪人
    普通住宅如果首套前没有贷款记录的，首付35％，有贷款记录的首付50％二套没有贷款记录的首付50％，有记录首付65％
    +1 2017-06-04 举报
  • 在线问 打电话
    宋祖淼 经纪人
    贷款算二套，普通住宅首付5成，，非普通7成，契税算首套
    +1 2017-05-21 举报
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