这处房产是夫妻共同财产吗？-买房

共3个回答

跑跑大王丨Lv 2

jimshan:你好！这处房产应该是你父亲和继母夫妻共同财产！理由是： 1、房产的取得是以房产证为依据的，而房产证是你父亲再婚后取得的。虽然你父亲在再婚前预交了购房款，在法律上只是一种和房改房出售单位的债权关系，不能说明房产的所有权关系。房屋所有权是在房产证取得后确定的，是婚后财产！ 2、房改房使用了继母的工龄优惠也说明这房产是卖给你父亲和你继母的。 3、虽然双方在民政局办了一份婚前财产公证，证明这处房子是我父亲的婚前财产。但是，那时候，你父亲还没有取得该房产的所有权，房产实际不存在。公证不公正，应该属于无效公证。

+10 2007-05-16 举报
麻坛大班丨Lv 3

户主是你父亲,那可以给你,不过你要给你继母一些补偿,必竞你继母也有一份

+10 2007-05-16 举报
我是小达丨Lv 4

你好!虽然当初做了财产公证证明房产是婚前财产,但在婚内购买了房产的产权,并用了你继母的工龄优惠购买了产权,那这部分优惠的,就是婚内财产,如果你父亲要过户给你,就要你继母同意,或你把当初用她工龄优惠的部分补偿她!

+10 2007-05-16 举报