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  • 有关租房合同的问题

    有的是合同上没写,但是在口头上说的,每家都得开,这［里有几十家店．都过了一年了，一大半的人都没开．］要是第二年生意不好的话,房租会减,现在是没生意,要叫我们缴房租，而且是一分也不少，要不然就要把房子收回，不准我们撒装修．开发商，给我们每个人都是这么说的．在这种情况下，要是我们不缴房租，可以吗？我觉得是他们先违约，我们一直在亏．我们应该怎么办

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    提问者：nadanest

    发布于2007-05-16

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共1个回答
  • loverandy 丨Lv 4
    你好!口头协议是无法证明的,所以,就算上法院也要讲证据!你们和开发商是有合同的,就要按合同办事,现在你们如果不按合同缴房屋,开发商可以说你们违约,还可以要求你们按合同赔偿!但是你们所说的没生意,降房租,在合同里没约定,是口头上说的,没法作为证据!所以,以后这类情况一定要在合同里注明,到时候才可以作为依据!开发商当初为了出租房产,可以说生意不好,到时候房租便宜点,但没有写下书面的东西,到时候,他大可以说,没说过,他们也不会违约的,合同里没有说可以降价啊!!但你们还是要履行合同的,不然就违约了!
    +1 2007-05-16 举报
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